Bezahlbares Ferieneigentum – so geht’s doch

10.05.2022

Bezahlbares Ferieneigentum – so geht’s doch

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NTV

Schon am 10.04.2022 erschien der Online-Beitrag über unser Co-Ownership Modell auf NTV im Wirtschaftsressort. (Zum Beitrag)

Wir freuen uns sehr über die Berichterstattung und haben den Artikel hier noch einmal für Sie aufbereitet.


Die Preise für Urlaubsimmobilien in gesuchten Regionen steigen und steigen. Ein deutsches Start-up macht einen Kauf jetzt dennoch für viele möglich. Die Idee dahinter: Co-Ownership. So funktioniert es.

Den Laptop aufklappen mit Blick aufs Meer, während andere im tristen Büroalltag verharren – hört sich gut an, oder? Dank Remote Work und Homeoffice wird diese Form des Arbeitens immer beliebter. Die Folge: Ferienhäuser in beliebten Regionen wie Mallorca, Kitzbühel oder der deutschen Nord- und Ostseeküste werden knapp. Schon im Januar vermeldeten Online-Portale, dass die Buchungen von Ferienhäusern in gesuchten Urlaubsregionen auf dem Niveau von vor der Corona-Krise* seien. Insbesondere hochwertige Ferienhäuser scheinen besonders gefragt zu sein – ein Trend, der sich in den nächsten Jahren noch weiter verstärken dürfte.

Immer mehr Beschäftigte, Selbstständige und Freiberufler:innen suchen daher nach einer Möglichkeit, sich eine eigene Zweitimmobilie zuzulegen. Die Vorteile liegen auf der Hand: Statt in einer anonymen Unterkunft lebt und arbeitet man in einem echten Zuhause, wo man sich wohlfühlt und alles perfekt vorfindet, was man erwartet – vom funktionstüchtigen WLAN bis zur eigenen Golfausrüstung. Der Haken: Ferienimmobilien in bevorzugten Regionen sind mittlerweile so teuer, dass ein Kauf oft unvernünftig erscheint.

Das Konzept: anteilig besitzen, komplett genießen
Wie lässt sich der Traum vom eigenen Ferienhaus dennoch verwirklichen?  Das Düsseldorfer Unternehmen VillaCircle hat eine smarte Lösung gefunden, von der viele Immobilienkäufer:innen jetzt profitieren könnten: Co-Ownership. Die Idee dahinter stammt aus der Sharing Economy, also der gemeinschaftlichen Nutzung von Gütern durch Teilung. Im Bereich Mobilität (Carsharing) oder bei Arbeitsplätzen (Co-Working-Spaces) funktioniert dies bereits hervorragend in der Masse. Warum also nicht auch bei Ferienimmobilien?

Konkret bedeutet das: Sie erwerben Ihre Traumimmobilie bei VillaCircle zu einem Achtel, einem Viertel oder zur Hälfte und damit zu einem Bruchteil des Preises, den Sie bei einem konventionellen Kauf bezahlen müssten. Auf diese Weise werden Sie zur Mi-Eigentümerin bzw. zum Mit-Eigentümer der Immobilie mit allen Vorteilen – inklusive Wertsteigerungspotenzial. Nicht nur die Kosten für einen Kauf halten sich dadurch im Rahmen, sondern auch der Unterhalt wird spürbar günstiger. Zudem wird der Leerstand der Immobilie minimiert.

Ein Rechenbeispiel für eine Villa in direkter Nähe zum Naturstrand Es Trenc in Sa Ràpita auf Mallorca zeigt den Preisvorteil deutlich:

Mit dem Erwerb eines 1/8-Anteils garantiert VillaCircle der Co-Eigentümerin bzw. dem Co-Eigentümer stolze 45 Tage Nutzungsdauer der Immobilie. Bei einem Schnitt von jährlich etwa 30 Urlaubstagen als Angestellte:r und dem Fakt, dass Ferienhäuser in der Regel nur sechs bis acht Wochen im Jahr genutzt werden, ist das ein durchaus effizientes Investment.
VillaCircle Eigentümer App Buchung und Service? Einfach, fair, flexibel per App
Sorgenfreier Erwerb und stressfreie Nutzung
Doch VillaCircle bietet noch mehr Vorteile. So fungiert das Unternehmen für seine Kundinnen und Kunden nicht nur als Vermittler einer passenden Immobilie, sondern auch als Verwalter, Koordinator und Ansprechpartner vor Ort, zum Beispiel für Reinigungs- und Instandhaltungsarbeiten. Sie müssen sich also auch nach dem Kauf um praktisch nichts selbst kümmern und sind von den nervigen Pflichten als Eigentümer:in weitgehend befreit.
Die Planung Ihres Aufenthalts und Informationsvermittlung zu Nebenkosten, Gesellschafterbeschlüssen oder Eigentümerversammlungen regeln Sie ganz bequem über eine praktische App, die allen VillaCircle-Kundinnen und -Kunden zur Verfügung steht. Auch optionale Services wie zusätzliche Reinigung, Abholung vom Flughafen bis hin zum kompletten Concierge-Service stehen hier zur Auswahl. So können Sie Ihren ganz persönlichen Traum von der zweiten Heimat in sonnigen Gefilden vom ersten Tag an genießen.
* So beispielsweise die Pressemeldung der Online-Plattform BestFewo.de vom 24.01.2022.
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