Die eigene Ferienimmobilie
bezahlbar und stressfrei

Ferieneigentum – neu gedacht.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie in Europas Top-Lagen.​

Bezahlbares Ferieneigentum

Eine Ferienimmobilie ist ein traumhaftes Investment mit hohen Lifestyle-Renditen. Die Einstiegshürde für diesen Traum ist in den schönsten Regionen Europas jedoch so hoch, dass sich nur die allerwenigsten ein Alleineigentum leisten können oder wollen.

VillaCircle bietet ein ausgewähltes Portfolio an luxuriösen Ferienimmobilien in Europas Top-Lagen. Sichern Sie sich hochwertiges Eigentum zu einem Bruchteil der normalerweise nötigen Investitionssumme.

Smart zum Eigentum für einen Bruchteil der Kosten

Die Kosten einer Ferienimmobilie stehen meist in keinem Verhältnis zur tatsächlichen jährlichen Nutzung. Zusätzlich wird die Vermietung an Externe in immer mehr Regionen eingeschränkt und mit hohen Auflagen versehen.

Das Managed Co-Ownership-Modell von VillaCircle bietet die optimale Lösung. Bringen Sie Ihren Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie in perfekten Einklang mit rechnerischer Machbarkeit und nachhaltiger Auslastung.

Echtes Eigentum mit Wertsteigerungspotential

Vergessen Sie Timesharing. Mit VillaCircle gehört Ihnen echter Wohnraum und nicht nur ein Zeitraum. Sie werden der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie – als Teil einer deutschen Gesellschaft mit Eintrag im Grundbuch.

Der Wert von Ferienimmobilien in Europas Top-Lagen steigt seit Jahren. Mit Ihrem Anteil an der Eigentümergesellschaft partizipieren Sie an der Wertentwicklung. Ihre Gesellschaftsanteile können Sie viel einfacher und unbürokratischer veräußern, als eine Immobilie die ggf. auch noch im Ausland liegt.

Anteiliger Besitz - Ressourcen effizient nutzen

Die meisten Ferienimmobilien werden weniger als 10 Wochen im Jahr genutzt und stehen den Rest der Zeit leer. Gleichzeitig träumen 24% der Deutschen davon, ein eigenes Ferienhaus zu besitzen oder zu bauen.

Warum noch mehr Häuser zum Alleineigentum errichten und den Leerstand vergrößern? Lassen wir der Schönheit der Natur ihren Platz und nutzen wir bestehende Flächen effizienter.

Mit Co-Ownership von VillaCircle tragen sie zu einem effizienten und nachhaltigen Ferieneigentum in Europa bei.

Sorgenfreier Erwerb und stressfreie Nutzung

Im Normalfall brauchen Sie für den Immobilienkauf im Ausland eine Armada von Anwälten, Maklern, Sachverständigen, Übersetzern und, Steuerberatern vor Ort. Nach dem Erwerb benötigen Sie dann ein ganzes Netzwerk an Helfern für den laufenden Betrieb, Instandhaltung und Reinigung.

Bei VillaCircle brauchen Sie all das nicht!

Wir übernehmen die Prüfung der Immobilie sowie die gesamte Kaufabwicklung, inklusive Renovierung und Einrichtung. Anschließend kümmern wir uns um die laufende Verwaltung und den Service vor Ort.

Ihre einzige Aufgabe? Ankommen und genießen.

Investieren statt mieten

Warum zu hohen Preisen Ferienhäuser mieten, wenn Sie Eigentümer werden können – und das auch noch günstiger? Investieren Sie in Ihr eigenes Glück, anstatt den Lifestyle anderer zu finanzieren. Ihr Reisebudget gehört Ihnen.

Werden Sie zum Teilhaber einer Eigentumsgesellschaft der Ferienimmobilie, nutzen Sie diese mehrere Wochen im Jahr mietfrei und profitieren Sie zusätzlich vom enormen Wertsteigerungspotenzial an Europas Top-Standorten.

Buchung und Service? Einfach, fair, flexibel.

Unser smarte Buchungs-App basiert auf der Erfahrung vieler Ferienhausbesitzer und berücksichtigt individuelle Präferenzen (wie z.B. individuelle Ferientermine). Dadurch planen Sie ihren Aufenthalt im eigenen Haus einfach, flexibel und fair für alle.

Unser Serviceteam vor Ort bereitet die Villa auf Ihren Aufenthalt vor und bietet viele weitere optionale Services, von zusätzlicher Reinigung, Abholung vom Flughafen bis hin zum kompletten Concierge-Service.

Ankommen und genießen in Ihrem VillaCircle!

Was ist Co-Ownership?

Managed Co-Ownership ist in den USA bereits weit verbreitet und unterscheidet sich fundamental vom Timesharing, das man in Europa kennt. Das Prinzip ermöglicht die Beteiligung an einer deutschen – professionell gemanagten -Gesellschaft, die jeweils die im Grundbuch eingetragene Eigentümerin der Immobilie ist. Somit werden Sie mittelbar Mit-Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie und genießen diese stressfrei – zu einem Bruchteil des normalen Preises.

VillaCircle bringt eine innovative, technologiegestützte Variante von Managed Co-Ownership nach Europa, die speziell für europäische Rechts- und Steuersysteme angepasst wurde. Mit uns verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie.

Für Sie persönlich gilt dabei ausschließlich deutsches Recht. Kein Konto oder Steuererklärungen im Ausland. Wir kümmern uns um den Papierkram und Sie sich um Ihre Erholung.

In besten Händen

Mit smarter Technologie erleichtern wir das Prinzip Co-Ownership und bringen es ins 21. Jahrhundert. Mit unserem Netzwerk kompetenter Partner von Anwälten, Steuerberatern, Buchhaltern, Maklern und Verwaltern scannen wir den Markt nach den besten Immobilien. Wir kümmern uns um den kompletten Papierkram, die anschließende Verwaltung und den Service vor Ort.

Sichern Sie sich Ihren Anteil an Ihrer Wunschvilla. Genießen Sie Ihr Haus mit einem bis max. sieben weiteren gründlich geprüften Co-Eigentümern.

Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt

Basierend auf den Wünschen und Erwartungen unserer Kunden erweitern wir ständig unser Portfolio. Übermitteln Sie uns Ihre Präferenzen und tragen Sie sich kostenlos und unverbindlich in unsere Warteliste ein.

Diese Ferienmmobilien erwarten Sie

Exklusive Villen in den schönsten Regionen Europas: von Mallorca bis Ibiza, über die Cote d’Azur bis hin zu Kitzbühel oder Sylt – mit uns finden Sie Ihr Traumhaus – für einen Bruchteil des Marktpreises.

Fragen & Antworten

Über VillaCircle erwerben Sie Eigentum an Ihrer eigenen Ferienimmobilie in den schönsten Regionen Europas – anteilig über eine eine Beteiligung an einer speziell für dieses Objekt gegründeten deutschen Gesellschaft.

Das Co-Owning-Prinzip in einem kleine Kreis von Anteilseignern senkt Anschaffungskosten und laufende Kosten auf einen Bruchteil der eigentlichen Kosten.

Kaufabwicklung, Verwaltung und Service vor Ort – mit VillaCircle erwerben Sie Ihr Eigentum sorgenfrei. Wir ermöglichen Ihnen Nutzung und Genuss – so komfortabel wie bei einem Hotelaufenthalt.

Bei der Auswahl der Eigentümer achten wir auf unterschiedliche Reiseinteressen und Ferienzeiträume. Die innovative, selbstlernende Buchungs-App ermöglicht eine nachhaltige und faire Auslastung durch die Eigentümer – ohne Einschränkungen Ihrer eigenen Urlaubsqualität.

Ja. Sie erwerben einen Anteil an einer Einzelobjekt GmbH & Co KG, die wiederum im Grundbuch eingetragener Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie wird. Sie und die anderen Anteilseigner sind die rechtmäßigen Gesellschafter der Eigentümerin der Immobilie. VillaCircle übernimmt für die Eigentümer die komplette Verwaltung und den Service der speziell für das Co-Ownership aufbereiteten Immobilie. Als Anteilseigner behalten Sie die komplette Transparenz und Kontrolle.

Sollte Sie unser Service wider Erwarten nicht überzeugen, können Sie – gemeinsam mit Ihren Mitgesellschaftern – die Verwaltung jederzeit an einen anderen Dienstleister abgeben oder auch selbst übernehmen.

Nein! Beim Timeshare erwerben Sie keinerlei Eigentum, sondern nur feste Nutzungszeiten in Hotels oder Wohnanlagen. Diese Immobilien werden von Dutzenden von Leuten genutzt und Sie haben keinerlei Einfluss.

Entsprechende Anbieter verwalten Timeshare-Rechte dauerhaft, per Zwang und ohne jegliche Transparenz.

Die Wiederverkaufsmöglichkeiten beim Timeshare sind sehr begrenzt. Dadurch partizipieren Sie nicht an den Wertsteigerungen der Immobilien.

Mit VillaCircle kaufen Sie echtes Eigentum an einzelnen, selbst ausgewählten und rechtlich eigenständigen Objekten.

Sie erhalten die volle Transparenz und Kontrolle: Flexible Nutzung, Option auf unabhängige Verwaltung und jederzeitiges Wiederverkaufsrecht am freien Markt ohne Maklerbindung.

Managed Co-Ownership ist in den USA seit mehr als 30 Jahren bekannt und heute weit verbreitet. Es unterscheidet sich fundamental vom in Europa bekannten Timesharing-Prinzip.

Das Prinzip Managed Co-Ownership ermöglicht den Erwerb echten Eigentums an einer eigenständigen Immobilie – zu einem Bruchteil des normalen Preises und ohne den Aufwand und Stress der laufenden Verwaltung der Immobilie.

VillaCircle bringt eine innovative, technologiegestützte und an europäische Rechts- und Steuersysteme angepasste Variante von Managed Co-Ownership nach Europa und lässt Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie Wirklichkeit werden.

Dies ist abhängig von dem Anteil, den Sie erwerben. Bei einem ⅛ Anteil an Ihrer Immobilie stehen Ihnen 6 Wochen garantiert zur Nutzung zur Verfügung. Bei einem ⅙ Anteil sind es 8,5 Wochen, bei einem ¼ Anteil 13 Wochen und bei ½ Anteil 26 Wochen. Zusätzlich zu den garantierten Nutzungszeiten kann jeder Eigentümer kurzfristig ungenutzte Zeiten buchen ohne Anrechnung an die Garantiezeiten.
Finden Sie Ihren VillaCircle

Warum immer nur träumen? Machen Sie heute den ersten Schritt.
Wir bringen Sie zu Ihrer eigenen Ferienimmobilie in Toplage.