Ihre eigene Ferienimmobilie

Bezahlbar und stressfrei

Co-Ownership - Die neue Art, ein Stück vom Glück zu besitzen.

Haben Sie auch einen Sehnsuchtsort, wo Sie gerne ein Traumhaus besitzen würden? Jetzt können Sie. Denn mit uns wird die Ferienimmobilie zum zweiten Zuhause, das Ihnen anteilig gehört. Die Idee dahinter nennt sich Managed Co-Ownership und ist ebenso neu wie wegweisend: Wir vermitteln, verwalten und verplanen Ihre bleibenden Werte in den beliebtesten Reiseregionen Europas.

In unserem exklusiven Portfolio finden wir gemeinsam mit Ihnen die Premium-Immobilie, die Ihren hohen Erwartungen entspricht. Dabei ist unser Service ganzheitlich – auch nach dem Kauf Ihres Wunschanteils sind wir immer für Sie da. Mit einer durchdachten App zur bequemen Koordination Ihrer Aufenthalte und Verwaltungsleistungen rund ums Haus. Damit Sie Ihren Besitz unbeschwert genießen können.

Mit uns kommen Sie im Urlaub nach Hause.

Ihr zweites Zuhause - warum alles kaufen, wenn schon ein Anteil alles ermöglicht?

Vorbei sind die Zeiten, in denen Sie bei Ihrem Feriendomizil Abstriche machen mussten, weil sie entweder Unzulängliches mieten oder für Exklusives siebenstellige Kaufsummen aufbringen mussten. Denn Managed Co-Ownership eröffnet Ihnen ab jetzt ganz neue Perspektiven: Mit VillaCircle erwerben Sie Ihre Traumimmobilie anteilig und genießen sie komplett. Unser exzellentes Immobilien-Portfolio hilft Ihnen dabei, ein zweites Zuhause zu finden und unsere Beratungs- und Serviceleistungen tun ein Übriges, um Sie von Ihren Eigentümerpflichten zu entlasten.

Jetzt kontaktieren

Benutzen Sie einfach unsere App, um Ihre Aufenthalte zu planen und um Informationen zu Nebenkosten, Gesellschafterbeschlüssen oder Eigentümerversammlungen zu erhalten. Neben der kompletten Verwaltung kümmern wir uns auch um Reinigungs- und Instandhaltungsarbeiten. Und was tun Sie? Sie können einfach entspannen und es immer wieder neu erleben, Ihr ganz persönliches Stück vom Glück.

Alles für dieses Gefühl: Aus Fernweh machen wir Heimweh.

Bezahlbares Ferieneigentum

Eine Ferienimmobilie ist ein traumhaftes Investment mit hohen Lifestyle-Renditen. Die Einstiegshürde für diesen Traum ist in den schönsten Regionen Europas jedoch so hoch, dass sich nur die allerwenigsten ein Alleineigentum leisten können oder wollen.


VillaCircle bietet ein ausgewähltes Portfolio an luxuriösen Ferienimmobilien in Europas Top-Lagen. Sichern Sie sich hochwertiges Eigentum zu einem Bruchteil der normalerweise nötigen Investitionssumme.

Smart zum Eigentum für einen Bruchteil der Kosten

Smart zum Eigentum für einen Bruchteil der Kosten Die Kosten einer Ferienimmobilie stehen meist in keinem Verhältnis zur tatsächlichen jährlichen Nutzung. Zusätzlich wird die Vermietung an Externe in immer mehr Regionen eingeschränkt und mit hohen Auflagen versehen.


Das Managed Co-Ownership-Modell von VillaCircle bietet die optimale Lösung. Bringen Sie Ihren Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie in perfekten Einklang mit rechnerischer Machbarkeit und nachhaltiger Auslastung.

Echtes Eigentum mit Wertsteigerungspotential

Vergessen Sie Timesharing. Mit VillaCircle gehört Ihnen echter Wohnraum und nicht nur ein Zeitraum. Sie werden der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie – als Teil einer deutschen Gesellschaft mit Eintrag im Grundbuch.


Der Wert von Ferienimmobilien in Europas Top-Lagen steigt seit Jahren. Mit Ihrem Anteil an der Eigentümergesellschaft partizipieren Sie an der Wertentwicklung. Ihre Gesellschaftsanteile können Sie viel einfacher und unbürokratischer veräußern, als eine Immobilie die ggf. auch noch im Ausland liegt.

Wir verwirklichen die Träume unser Kunden

Gerne finden wir auch für Sie die perfekte Immobilie!

Die meisten Ferienimmobilien werden weniger als 10 Wochen im Jahr genutzt. Trotzdem müssen Sie als Käufer den vollen Kaufpreis allein zahlen und 100% der laufenden Kosten decken.
Sorgenfreier Erwerb und stressfreie Nutzung

Im Normalfall brauchen Sie für den Immobilienkauf im Ausland eine Armada von Anwälten, Maklern, Sachverständigen, Übersetzern und, Steuerberatern vor Ort. Nach dem Erwerb benötigen Sie dann ein ganzes Netzwerk an Helfern für den laufenden Betrieb, Instandhaltung und Reinigung.


Bei VillaCircle brauchen Sie all das nicht!


Wir übernehmen die Prüfung der Immobilie sowie die gesamte Kaufabwicklung, inklusive Renovierung und Einrichtung. Anschließend kümmern wir uns um die laufende Verwaltung und den Service vor Ort.


Ihre einzige Aufgabe? Ankommen und genießen.

Anteiliger Besitz - Ressourcen effizient nutzen

Warum noch mehr Häuser zum Alleineigentum errichten und den Leerstand vergrößern? Lassen wir der Schönheit der Natur ihren Platz und nutzen wir bestehende Flächen effizienter. Mit Co-Ownership von VillaCircle tragen sie zu einem effizienten und nachhaltigen Ferieneigentum in Europa bei.

Investieren statt mieten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie in Europas Top-Lagen.
Unsere Objekte

Warum zu hohen Preisen Ferienhäuser mieten, wenn Sie Eigentümer werden können – und das auch noch günstiger? Investieren Sie in Ihr eigenes Glück, anstatt den Lifestyle anderer zu finanzieren. Ihr Reisebudget gehört Ihnen.


Werden Sie zum Teilhaber einer Eigentumsgesellschaft der Ferienimmobilie, nutzen Sie diese mehrere Wochen im Jahr mietfrei und profitieren Sie zusätzlich vom enormen Wertsteigerungspotenzial an Europas Top-Standorten.

Die besondere Form von Glück

In Ihrem zweiten Zuhause
Passende Villa Finden
Buchung und Service? Einfach, fair, flexibel.

Unser smarte Buchungs-App basiert auf der Erfahrung vieler Ferienhausbesitzer und berücksichtigt individuelle Präferenzen (wie z.B. individuelle Ferientermine). Dadurch planen Sie ihren Aufenthalt im eigenen Haus einfach, flexibel und fair für alle.

Unser Serviceteam vor Ort bereitet die Villa auf Ihren Aufenthalt vor und bietet viele weitere optionale Services, von zusätzlicher Reinigung, Abholung vom Flughafen bis hin zum kompletten Concierge-Service.

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Die smarte Alternative zum Alleineigentum

Diese und viele weitere Traumimmobilien erwarten Sie

Exklusive Villen in den schönsten Regionen Europas: von Mallorca bis Ibiza, über die Cote d’Azur bis hin zu Kitzbühel oder Sylt – mit uns finden Sie Ihr Traumhaus – für einen Bruchteil des Marktpreises

Unsere Objekte
Fragen und Antworten.
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Was ist VillaCircle?

Über VillaCircle erwerben Sie Eigentum an Ihrer eigenen Ferienimmobilie in den schönsten Regionen Europas – anteilig über eine eine Beteiligung an einer speziell für dieses Objekt gegründeten deutschen Gesellschaft.

Das Co-Owning-Prinzip in einem kleine Kreis von Anteilseignern senkt Anschaffungskosten und laufende Kosten auf einen Bruchteil der eigentlichen Kosten

Kaufabwicklung, Verwaltung und Service vor Ort – mit VillaCircle erwerben Sie Ihr Eigentum sorgenfrei. Wir ermöglichen Ihnen Nutzung und Genuss – so komfortabel wie bei einem Hotelaufenthalt.

Bei der Auswahl der Eigentümer achten wir auf unterschiedliche Reiseinteressen und Ferienzeiträume. Die innovative, selbstlernende Buchungs-App ermöglicht eine nachhaltige und faire Auslastung durch die Eigentümer – ohne Einschränkungen Ihrer eigenen Urlaubsqualität.

Bin ich wirklich Eigentümer meiner Ferienimmobilie?

Ja. Sie erwerben einen Anteil an einer Einzelobjekt GmbH & Co KG, die wiederum im Grundbuch eingetragener Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie wird. Sie und die anderen Anteilseigner sind die rechtmäßigen Gesellschafter der Eigentümerin der Immobilie. VillaCircle übernimmt für die Eigentümer die komplette Verwaltung und den Service der speziell für das Co-Ownership aufbereiteten Immobilie. Als Anteilseigner behalten Sie die komplette Transparenz und Kontrolle.


Sollte Sie unser Service wider Erwarten nicht überzeugen, können Sie – gemeinsam mit Ihren Mitgesellschaftern – die Verwaltung jederzeit an einen anderen Dienstleister abgeben oder auch selbst übernehmen.

Ist VillaCircle eine Timeshare-Firma?

Nein! Beim Timeshare erwerben Sie keinerlei Eigentum, sondern nur feste Nutzungszeiten in Hotels oder Wohnanlagen. Diese Immobilien werden von Dutzenden von Leuten genutzt und Sie haben keinerlei Einfluss.

Entsprechende Anbieter verwalten Timeshare-Rechte dauerhaft, per Zwang und ohne jegliche Transparenz.

Die Wiederverkaufsmöglichkeiten beim Timeshare sind sehr begrenzt. Dadurch partizipieren Sie nicht an den Wertsteigerungen der Immobilien.

Mit VillaCircle kaufen Sie echtes Eigentum an einzelnen, selbst ausgewählten und rechtlich eigenständigen Objekten.

Sie erhalten die volle Transparenz und Kontrolle: Flexible Nutzung, Option auf unabhängige Verwaltung und jederzeitiges Wiederverkaufsrecht am freien Markt ohne Maklerbindung.

Ist managed Co-Ownership von Ferienimmobilien ein ganz neues Konzept?

Managed Co-Ownership ist in den USA seit mehr als 30 Jahren bekannt und heute weit verbreitet. Es unterscheidet sich fundamental vom in Europa bekannten Timesharing-Prinzip.

Das Prinzip Managed Co-Ownership ermöglicht den Erwerb echten Eigentums an einer eigenständigen Immobilie – zu einem Bruchteil des normalen Preises und ohne den Aufwand und Stress der laufenden Verwaltung der Immobilie.

VillaCircle bringt eine innovative, technologiegestützte und an europäische Rechts- und Steuersysteme angepasste Variante von Managed Co-Ownership nach Europa und lässt Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie Wirklichkeit werden.

Wie viele Wochen im Jahr kann ich in meiner Villa verbringen?

Dies ist abhängig von dem Anteil, den Sie erwerben. Bei einem ⅛ Anteil an Ihrer Immobilie stehen Ihnen 6 Wochen garantiert zur Nutzung zur Verfügung. Bei einem ⅙ Anteil sind es 8,5 Wochen, bei einem ¼ Anteil 13 Wochen und bei ½ Anteil 26 Wochen. Zusätzlich zu den garantierten Nutzungszeiten kann jeder Eigentümer kurzfristig ungenutzte Zeiten buchen ohne Anrechnung an die Garantiezeiten.