Kompetenz, individuelle Beratung auf höchstem Niveau und absolute Verlässlichkeit sind unsere Prämissen. Ihr Feedback ist unser Ansporn – Tag für Tag.
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Wohlenberger Wiek, Ostseeküste, Deutschland
179.000 €
pro 1/8 Eigentumsanteil
3.5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
190 m² Wohnfläche
400 m² Lot-Größe
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand entfernt bietet dieses charmante Reetdach mit Klinkerfassade alles was eine Traum-Ferienimmobilie auszeichnet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Kochinsel und angrenzendem Wohn-Essbereich mit genügend Platz für Familie und Freunde. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Doppelschlafzimmer – eines davon mit Bad En-Suite – sowie eine Galerie mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf die Ostsee. Eines der Badezimmer ist mit großer Badewanne inkl. Whirlpoolfunktion ausgestattet. Der ausgebaute Spitzboden bietet Spielfläche für Kinder sowie weitere Schlafmöglichkeiten. Bei schönem Wetter laden der gepflegte Garten, zwei Terrassen mit Nordwest- und Südwest-Ausrichtung sowie der große Balkon im Obergeschoss zum Verweilen ein. Das separate Saunahaus bietet zusätzliche Entspannung an kühleren Tagen.
Das Ostseebad Boltenhagen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Boltenhagen begeistert mit seinem feinsandigen fünf Kilometer langen Strand, einer imposanten Steilküste, einer 290 Meter in die Ostsee ragenden Seebrücke, eines der ältesten deutschen Seebäder und dem Küstenwald, der das Örtchen in ein grünes Bad einbettet. Entsprechend gibt es in der idyllischen Umgebung viele Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Für Paare ist Boltenhagen ebenso ein Paradies wie für Familien. Das Freizeitangebot ist groß. 24 bewachte Badestrände teilen sich in Textil-, FKK- und Hundestrände auf. Überall lässt sich fangfrischer Fisch genießen. Nicht zuletzt sind es wohl das Flair des Ortes und die Freundlichkeit der Einwohner, die das Ostseebad Boltenhagen so beliebt machen. Damit keine Langeweile aufkommt, bietet die Kurverwaltung des Ortes außerdem ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm.
Der ausgewiesene Preis pro Anteil beinhaltet den Kaufpreis der Immobilie, Maklergebühren, alle Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, hochwertige Inneneinrichtung und die VillaCircle Service Fee.
Alle Bilder zeigen die aktuelle Ausstattung, vor dem VillaCircle Home-Upgrading
Sauna
Garten
Strandnähe
Sie können bis zu 4/8 an einer Immobilie erwerben und diese somit max. 180 Tage (⅛ entspricht 45 Tagen) pro Jahr nutzen. Ob für Remote Work oder zur puren Erholung, ist dabei ganz Ihnen überlassen.
Anschaffungskosten und laufende Kosten werden proportional unter den Miteigentümern aufgeteilt. Sie erwerben einen oder mehrere Anteile an einer eigens für Ihr Objekt gegründeten GmbH & Co KG. Die Gesellschaft wird professionell von externen Wirtschaftsprüfern für Sie geführt.
Mit Ihrem Anteil an der Gesellschaft partizipieren Sie auch an der Wertentwicklung der Immobilie. Eine Veräußerung Ihres Anteils ist zu jeder Zeit möglich. Den Miteigentümern wird hierbei ein Vorkaufsrecht gewährt. Ebenso sind Ihre Anteile vererbbar.
Jeder Eigentümer erhält seine Wunschzeiten durch die komplementäre Zusammenstellung der Interessenten im Vorfeld. Eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Bundesländern und Familienständen sorgen für den reibungslosen Ablauf Ihrer Urlaube und lasten die Immobilie aus.
Jedes Objekt wird mit Liebe eingerichtet. Von Bett bis Elektrogerät erwartet Sie eine Ausstattung, die man sonst nur im 5 Sterne Hotel vorfindet.
Darüber hinaus ist das Service Team jederzeit auch telefonisch für Sie zu erreichen und kümmert sich gern darum z.B. den Kühlschrank vor Anreise zu befüllen.
Kommen Sie entspannt mit Ihrem Handgepäck im Haus an. Sämtliches Equipment, welches Sie nicht jedes Mal aufs Neue einpacken möchten, lässt sich im extra dafür vorgesehenen, abschließbaren Schrank verstauen.
Einfache und diskrete Buchungenüber die entsprechende Eigentümer-App ohne weitere notwendige Kommunikation mit Eigentümern, Wirtschaftsprüfern und Hausverwalter. So haben Sie Ihre Aufenthalte immer im Blick.
Wir kümmern uns um alles Weitere: Hausverwaltung vor Ort, Wartung, Instandhaltung und sonstige Koordination von Gewerken in der Immobilie. Dabei halten wir Sie stets informiert.
Kompetenz, individuelle Beratung auf höchstem Niveau und absolute Verlässlichkeit sind unsere Prämissen. Ihr Feedback ist unser Ansporn – Tag für Tag.
Dann kontaktieren Sie uns gern direkt per Email oder
unter der folgenden Rufnummer:
Telefonnummer
+49 (0)211 418 72 915
E-Mail Adresse
info@villacircle.com
Adresse
Kennedydamm 1, 40476 Düsseldorf, DE
316d21b4-6858-47e5-9fd1-0a4ba8e433a5
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