6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
230 m²
307 m² Lot-Größe
Highlights
Traumhafte Sonnenuntergänge und Panoramablicke über die Kieler Förde, bietet diese historische Stadtvilla in erster Strandlage.
Das im Jahr 1896 erbaute Anwesen wurde erst vor Kurzem aufwendig renoviert und eröffnet mit drei Ebenen und insgesamt 6 Schlafzimmern ein vielseitiges Wohnerlebnis.
Die aufgearbeiteten Pitchpine-Dielen und ursprünglichen Dachbalken versprühen in Kombination mit der modernen, neuen Ausstattung einen unvergleichlichen Charme.
Alle Stockwerke sind vollständig und liebevoll eingerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer.
Von den großen Terrassen der zweiten und dritten Etage hat man einen uneingeschränkten Blick auf die Ostsee. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Der liebevoll im englischen Stil angelegte Garten, mit unmittelbarem Zugang zur Strandpromenade, lädt mit einer großen Terrasse zum Entspannen ein.
Balkon
Dachterrasse
Direkter Strandzugang
Garten
Infrarotsauna
Keller
Meerblick
Terrasse
Vollausgestattete Waschküche
Preis für 1/8 Eigentumsanteil
entspricht 6 Wochen Nutzung im Jahr
Beinhaltet Kaufpreis, Maklergebühren, Inneneinrichtung und VillaCircle Service Fee.
1. Flexible Anteile:
Sie können bis zu vier 1/8 Anteile und damit bis zur Hälfte der Immobilie erwerben.
2. Optimierte Nutzung:
Die Nutzungszeit je 1/8 Anteil entspricht mindestens 6 Wochen und erhöht sich entsprechend mit jedem weiteren Anteilserwerb auf maximal 6 Monate.
3. Ihr Eigentum:
Sie erwerben Ihren Anteil an einer speziell für dieses Objekt gegründeten deutschen Eigentumsgesellschaft mit maximal acht Anteilen. Diese ist als Eigentümer der Immobilie im Grundbuch eingetragen und wird professionell von externen Wirtschaftsprüfern für Sie geführt.
4. Sorgenfrei mit Hausverwaltung & Service:
Hausverwaltung vor Ort, inklusive Reinigung, Wartung und Instandhaltung der Immobilie.
5. Reduzierte Kosten:
Die laufenden Kosten werden proportional unter allen Miteigentümern aufgeteilt.
6. Einfache Organisation:
Einfache und diskrete Nutzung über die entsprechende Eigentümer-App ohne weitere notwendige Kommunikation mit Eigentümern, Wirtschaftsprüfern und Hausverwalter.
7. Wertentwicklung und Wiederverkauf:
Mit Ihrem Anteil an der Eigentümergesellschaft partizipieren Sie an der Wertentwicklung der Immobilie und können Ihre Anteile einfacher und unbürokratischer veräußern.
