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Neukirchen, Salzburger Land, Österreich
149.000 €
pro 1/8 Eigentumsanteil
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
84 m² Wohnfläche
m² Lot-Größe
Diese moderne Terrassenwohnung mit einem offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern liegt nur ca. 150 Meter vom Skilift entfernt. Ein Highlight ist die großzügige Südterrasse mit einem fantastischen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Essbereich viel natürliches Licht und die hochwertige Materialien runden den Wohnkomfort ab. Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage und ein Skiraum mit Skischuhheizung. Im Winter ist der Einstieg zum Skigebiet „Wildkogel-Arena“ nur ca. 150m entfernt und das Skigebiet „Kitzski“ kann bequem in ca. 10 Minuten erreicht werden. Cafés, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in direkter Umgebung.
Neukirchen liegt auf einer Höhe von 856 Meter mitten im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern und der Kitzbüheler Alpen. Zusammen mit den angrenzenden Naturparks Rieserferner-Ahrn und Zillertaler Alpen bildet der weitläufige Nationalpark Hohe Tauern das größte Schutzgebiet Europas. Das urige Neukirchen bietet herrliche Aussichten auf die Berge, viel Naturschönheit und Ruhe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche und abwechslungsreiche Sommer- und Winteraktivitäten: Zum Beispiel eine Wanderung zu den Krimmler Wasserfällen oder eine der zahlreichen Radtouren durch den Oberpinzgau. Auch mehrere Golfplätze sind mit den Auto gut erreichbar. Im Winter überzeug die perfekt präparierte Schnee-Pisten am Wildkogel. Die Einstiege in die angrenzenden Skigebiete Kitzski und Zillertal Arena sind nur 10 bzw. 20 Fahrminuten entfernt. Diese Pistenvielfalt lässt für jeden Ski- & Snowboard-begeisterten Wintersportler keinen Wunsch offen.
Der ausgewiesene Preis pro Anteil beinhaltet den Kaufpreis der Immobilie, Maklergebühren, alle Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, hochwertige Inneneinrichtung und die VillaCircle Service Fee.
Alle Bilder zeigen die aktuelle Ausstattung, vor dem VillaCircle Home-Upgrading
Sie können bis zu 4/8 an einer Immobilie erwerben und diese somit max. 180 Tage (⅛ entspricht 45 Tagen) pro Jahr nutzen. Ob für Remote Work oder zur puren Erholung, ist dabei ganz Ihnen überlassen.
Anschaffungskosten und laufende Kosten werden proportional unter den Miteigentümern aufgeteilt. Sie erwerben einen oder mehrere Anteile an einer eigens für Ihr Objekt gegründeten GmbH & Co KG. Die Gesellschaft wird professionell von externen Wirtschaftsprüfern für Sie geführt.
Mit Ihrem Anteil an der Gesellschaft partizipieren Sie auch an der Wertentwicklung der Immobilie. Eine Veräußerung Ihres Anteils ist zu jeder Zeit möglich. Den Miteigentümern wird hierbei ein Vorkaufsrecht gewährt. Ebenso sind Ihre Anteile vererbbar.
Jeder Eigentümer erhält seine Wunschzeiten durch die komplementäre Zusammenstellung der Interessenten im Vorfeld. Eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Bundesländern und Familienständen sorgen für den reibungslosen Ablauf Ihrer Urlaube und lasten die Immobilie aus.
Jedes Objekt wird mit Liebe eingerichtet. Von Bett bis Elektrogerät erwartet Sie eine Ausstattung, die man sonst nur im 5 Sterne Hotel vorfindet.
Darüber hinaus ist das Service Team jederzeit auch telefonisch für Sie zu erreichen und kümmert sich gern darum z.B. den Kühlschrank vor Anreise zu befüllen.
Kommen Sie entspannt mit Ihrem Handgepäck im Haus an. Sämtliches Equipment, welches Sie nicht jedes Mal aufs Neue einpacken möchten, lässt sich im extra dafür vorgesehenen, abschließbaren Schrank verstauen.
Einfache und diskrete Buchungenüber die entsprechende Eigentümer-App ohne weitere notwendige Kommunikation mit Eigentümern, Wirtschaftsprüfern und Hausverwalter. So haben Sie Ihre Aufenthalte immer im Blick.
Wir kümmern uns um alles Weitere: Hausverwaltung vor Ort, Wartung, Instandhaltung und sonstige Koordination von Gewerken in der Immobilie. Dabei halten wir Sie stets informiert.
Kompetenz, individuelle Beratung auf höchstem Niveau und absolute Verlässlichkeit sind unsere Prämissen. Ihr Feedback ist unser Ansporn – Tag für Tag.
Dann kontaktieren Sie uns gern direkt per Email oder
unter der folgenden Rufnummer:
Telefonnummer
+49 (0)211 418 72 915
E-Mail Adresse
info@villacircle.com
Adresse
Kennedydamm 1, 40476 Düsseldorf, DE
316d21b4-6858-47e5-9fd1-0a4ba8e433a5
Terrassenwohnung Neukirchen