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Kirchberg (bei Kitzbühel), Tirol, Österreich

Neubau-Penthouse in Traumlage bei Kitzbühel

399.000 €

pro 1/8 Eigentumsanteil

3 Schlafzimmer

2.5 Badezimmer

163 m² Wohnfläche

Lot-Größe

In idyllischer Ausblicks- & Waldrandlage wird dieser hochwertige Apartment-Komplex mit nur vier Einheiten errichtet. Herzstück des Bauprojektes wird dieses Penthouse im Dachgeschoss des Neubaus mit Fertigstellung in Q1 2023 sein.

Auf 163 qm und ausgestattet mit gleich mehreren Balkonen verbringen Sie wundervolle Momente in Ihrem zweiten Zuhause in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel (6km).

Besondere Merkmale:

  • Neubauprojekt im Tiroler Landhausstil
  • Vermietung möglich – dank touristischer Widmung
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • Vier Balkone – davon zwei mit Südausrichtung
  • Perfekte Anbindung an alle umliegenden Skigebiete
  • Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss

Der VillaCircle Standard für dieses Haus:

  • Hochwertige moderne Einrichtung
  • Ganzheitlicher Eigentümer-Service für Ihren Aufenthalt
  • Schlafen in 5-Sterne Qualität
  • Reinigung und Pflege des gesamten Grundstücks
  • Exzellente Workation Bedingungen
  • Ganzjähriger persönlicher Stauraum

Der VillaCircle Gesamtpreis

Der ausgewiesene Preis pro Anteil beinhaltet den Kaufpreis der Immobilie, Maklergebühren, alle Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, hochwertige Inneneinrichtung und die VillaCircle Service Fee.

Ihre Vorteile

Optimale Nutzung & flexible Anteile:

Sie können bis zu 4/8 an einer Immobilie erwerben und diese somit max. 180 Tage (⅛ entspricht 45 Tagen) pro Jahr nutzen. Ob für Remote Work oder zur puren Erholung, ist dabei ganz Ihnen überlassen.

Echtes Eigentum zum Bruchteil der Kosten:

Anschaffungskosten und laufende Kosten werden proportional unter den Miteigentümern aufgeteilt. Sie erwerben einen oder mehrere Anteile an einer eigens für Ihr Objekt gegründeten GmbH & Co KG. Die Gesellschaft wird professionell von externen Wirtschaftsprüfern für Sie geführt.

Wertsteigerungen mitnehmen und unkompliziert wieder verkaufen

Mit Ihrem Anteil an der Gesellschaft partizipieren Sie auch an der Wertentwicklung der Immobilie. Eine Veräußerung Ihres Anteils ist zu jeder Zeit möglich. Den Miteigentümern wird hierbei ein Vorkaufsrecht gewährt. Ebenso sind Ihre Anteile vererbbar.

Sorgfältige Zusammenstellung der Eigentümer

Jeder Eigentümer erhält seine Wunschzeiten durch die komplementäre Zusammenstellung der Interessenten im Vorfeld. Eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Bundesländern und Familienständen sorgen für den reibungslosen Ablauf Ihrer Urlaube und lasten die Immobilie aus.

Einrichtung und Service Level wie im 5 Sterne Hotel

Jedes Objekt wird mit Liebe eingerichtet. Von Bett bis Elektrogerät erwartet Sie eine Ausstattung, die man sonst nur im 5 Sterne Hotel vorfindet.
Darüber hinaus ist das Service Team jederzeit auch telefonisch für Sie zu erreichen und kümmert sich gern darum z.B. den Kühlschrank vor Anreise zu befüllen.

Ausreichend persönlicher Stauraum in jedem Objekt

Kommen Sie entspannt mit Ihrem Handgepäck im Haus an. Sämtliches Equipment, welches Sie nicht jedes Mal aufs Neue einpacken möchten, lässt sich im extra dafür vorgesehenen, abschließbaren Schrank verstauen.

Einfache Organisation Ihrer Aufenthalte:

Einfache und diskrete Buchungenüber die entsprechende Eigentümer-App ohne weitere notwendige Kommunikation mit Eigentümern, Wirtschaftsprüfern und Hausverwalter. So haben Sie Ihre Aufenthalte immer im Blick.

Ihre Aufgabe: Ankommen und genießen!

Wir kümmern uns um alles Weitere: Hausverwaltung vor Ort, Wartung, Instandhaltung und sonstige Koordination von Gewerken in der Immobilie. Dabei halten wir Sie stets informiert.

Was Kunden und Partner über uns sagen

Kompetenz, individuelle Beratung auf höchstem Niveau und absolute Verlässlichkeit sind unsere Prämissen. Ihr Feedback ist unser Ansporn – Tag für Tag.

„VillaCircle ist ein super Konzept, das es zulässt, Teileigentum hochpreisiger Immobilien zu erwerben und den Traum seiner Ferienimmobilie zu verwirklichen. Der Erwerb über eine GmbH & Co. KG ist der vorteilhafteste Weg, eine Immobilie auf Mallorca zu erwerben. Die professionelle Abwicklung, Betreuung und Zusammenarbeit mit VillaCircle auf einem fachlich hohen Niveau macht sehr viel Spaß!“

Willi Plattes

Steuerberater und Geschäftsführer, European Accounting – Plattes Group

„So erholsam wie in meinem neuen Ferienhaus habe ich noch nie übernachtet. „Ankommen und genießen“ – genau so hat es sich bei mir angefühlt.“

Markus L., Augsburg

Miteigentümer

„Wir haben hier in Sa Rapita wunderbar entspannte Tage verbracht! Wir hatten uns ja bereits im Februar bei der Besichtigung in das Anwesen verliebt. Jetzt als Eigentümer war es aber nochmal ein anderes Erlebnis.
VillaCircle hat alles top vorbereitet, es blitzte und der angenehme Duft des Hauses hieß uns willkommen.“

Alfred G., Memmingen

Miteigentümer

„Liebe Frau Eisele,
vielen Dank für die Informationen. Da sind wir wirklich froh, dass Sie sich um alles vor Ort kümmern. So werden die Aufenthalte zum richtigen Urlaub.“

Esther R., Kassel

Miteigentümerin

„Ich liebe einfach alles an diesem Haus: das traditionelle und hochwertige Design, den FengSui Blick auf die Berge und ins Tal, die direkte Anbindung an Skigebiet und Natur, das Sorglos-Paket von VillaCircle.“

Ute F., Hamburg

Miteigentümerin

„Die Hausbesichtigung hat uns wirklich beeindruckt. Das Haus sah schöner aus als auf den Bildern im Exposé.“

Moritz T.

Interessent

„Ich möchte mich bei Ihnen und Ihren freundlichen Kollegen für die äußerst kooperative, kompetente und faire Zusammenarbeit bedanken. Unsere Begegnungen waren stets höflich, zuvorkommend und inspirierend.“

Gerald F., Stuttgart

Interessent

„Nicht lange überlegen mussten wir beim Reetdachhaus in Dassow, das sowohl vom Preis-/Leistungsverhältnis als auch vor allem durch die Nähe zu unserem Zuhause ausgesprochen attraktiv ist, ebenso wie die absolut ruhige Lage. Wir überlegen noch, ob wir statt einem Achtel gleich zwei Achtel kaufen. Hier passt für uns einfach alles!“

Familie S., Hamburg

Interessenten

„Der Verkauf meines eigenen Hauses an VillaCircle hat rundum super geklappt. Von der ersten Sekunde an war der Umgang professionell und führte zu einer Vertrauensbasis, wie man sie sich nur wünschen kann. Der Prozess war zielgerichtet und strukturiert, das Handling jederzeit vertrauenserweckend. Selbst nach dem Kaufabschluss war VillaCircle weiterhin ein verbindlicher Partner für die Klärung offener Punkte.“

Michael D.

Unternehmer und Verkäufer

Haben Sie noch Fragen?

Dann kontaktieren Sie uns gern direkt per Email oder
unter der folgenden Rufnummer:

Telefonnummer
+49 (0)211 418 72 915

E-Mail Adresse
info@villacircle.com

Adresse
Kennedydamm 1, 40476 Düsseldorf, DE

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Penthouse Kirchberg