215.000 €

pro 1/8 Eigentumsanteil

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

139 m² Wohnfläche

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St. Peter-Ording, Nordseeküste, Deutschland

Wohlfühl-Domizil in Sankt Peter-Ording

215.000 €

pro 1/8 Eigentumsanteil

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

139 m² Wohnfläche

471 m² Lot-Größe

Lassen Sie sich begeistern und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Ferien-Haus an der Nordseeküste in St. Peter-Ording.

Gelegen im beliebten Ortsteil Bad gelangen Sie in unter 15 Minuten Fußweg zum Zentrum und dem langen Strand – vorbei an Dünen und wunderschöner Natur.

Ob Aktiv-Urlaub für Wassersportler, Wandern im ursprünglichen Watt-Meer oder relaxen zuhause in der Sauna und vorm Ihrem Kamin. Dieses Haus direkt in St. Peter-Ording bietet für jeden genau das Richtige und das zu jeder Jahreszeit.

Das Grundstück umfasst ca. 800 m² und bietet somit reichlich Platz zum Spielen auch für die Kleinsten. Es gibt 2 PKW Stellplätze mit Ladestation für Elektroautos sowie einen Fahrradschuppen.

Besondere Merkmale

Exklusive Lage in fußläufiger Nähe zum Strand und angrenzend an einen der vielen Waldabschnitte St. Peter-Ordings
Sauna für absolute Entspannung auch in der kalten Jahreszeit
Offene Raumgestaltung und viel Tageslicht
Ofenkamin für gemütliche Stunden
Zwei große Terrassen mit Platz zum Relaxen

Der VillaCircle Standard für dieses Haus

Ganzheitlicher Eigentümer-Service für ihren Aufenthalt
Schlafen in 5 Sterne Qualität
Reinigung und Pflege des gesamten Hauses
Exzellente Workation Bedingungen
Haustierfreundlich
Ganzjähriger persönlicher Stauraum

Der VillaCircle Gesamtpreis

Der ausgewiesene Preis pro Anteil beinhaltet den Kaufpreis der Immobilie, Maklergebühren, alle Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, hochwertige Inneneinrichtung und die VillaCircle Service Fee.

Features

Sauna

Garten

Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge

Kamin

Gesamtpreis pro 1/8 Eigentumsanteil

entspricht 6 Wochen Nutzung im Jahr

215.000 €

Der Gesamtpreis für Ihren Anteil setzt sich aus folgenden vier Komponenten zusammen:

Immobilienkaufpreis

Anteil am Kaufpreis der Immobilie

162.500 €

Home upgrading

Vollausstattung und Erneuerung der Inneneinrichtung sowie Renovierung

8.750 €

Erwerbsnebenkosten

Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Gutachten, Einrichtung der Gesellschaft, ggf. Makler

20.612 €

VillaCircle Service Gebühr

Die Gebühr deckt zahlreiche Leistungen ab, u.a. Scouting und Due Dilligence von passenden Objekten

24.128 €

Ihre Vorteile

Optimale Nutzung & flexible Anteile:

Sie können bis zu 4/8 an einer Immobilie erwerben und diese somit max. 180 Tage (⅛ entspricht 45 Tagen) pro Jahr nutzen. Ob für Remote Work oder zur puren Erholung, ist dabei ganz Ihnen überlassen.

Echtes Eigentum zum Bruchteil der Kosten:

Anschaffungskosten und laufende Kosten werden proportional unter den Miteigentümern aufgeteilt. Sie erwerben einen oder mehrere Anteile an einer eigens für Ihr Objekt gegründeten GmbH & Co KG. Die Gesellschaft wird professionell von externen Wirtschaftsprüfern für Sie geführt.

Wertsteigerungen mitnehmen und unkompliziert wieder verkaufen

Mit Ihrem Anteil an der Gesellschaft partizipieren Sie auch an der Wertentwicklung der Immobilie. Eine Veräußerung Ihres Anteils ist zu jeder Zeit möglich. Den Miteigentümern wird hierbei ein Vorkaufsrecht gewährt. Ebenso sind Ihre Anteile vererbbar.

Sorgfältige Zusammenstellung der Eigentümer

Jeder Eigentümer erhält seine Wunschzeiten durch die komplementäre Zusammenstellung der Interessenten im Vorfeld. Eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Bundesländern und Familienständen sorgen für den reibungslosen Ablauf Ihrer Urlaube und lasten die Immobilie aus.

Einrichtung und Service Level wie im 5 Sterne Hotel

Jedes Objekt wird mit Liebe eingerichtet. Von Bett bis Elektrogerät erwartet Sie eine Ausstattung, die man sonst nur im 5 Sterne Hotel vorfindet.
Darüber hinaus ist das Service Team jederzeit auch telefonisch für Sie zu erreichen und kümmert sich gern darum z.B. den Kühlschrank vor Anreise zu befüllen.

Ausreichend persönlicher Stauraum in jedem Objekt

Kommen Sie entspannt mit Ihrem Handgepäck im Haus an. Sämtliches Equipment, welches Sie nicht jedes Mal aufs Neue einpacken möchten, lässt sich im extra dafür vorgesehenen, abschließbaren Schrank verstauen.

Einfache Organisation Ihrer Aufenthalte:

Einfache und diskrete Buchungenüber die entsprechende Eigentümer-App ohne weitere notwendige Kommunikation mit Eigentümern, Wirtschaftsprüfern und Hausverwalter. So haben Sie Ihre Aufenthalte immer im Blick.

Ihre Aufgabe: Ankommen und genießen!

Wir kümmern uns um alles Weitere: Hausverwaltung vor Ort, Wartung, Instandhaltung und sonstige Koordination von Gewerken in der Immobilie. Dabei halten wir Sie stets informiert.

Was Kunden und Partner über uns sagen

Kompetenz, individuelle Beratung auf höchstem Niveau und absolute Verlässlichkeit sind unsere Prämissen. Ihr Feedback ist unser Ansporn – Tag für Tag.

„VillaCircle ist ein super Konzept, das es zulässt, Teileigentum hochpreisiger Immobilien zu erwerben und den Traum seiner Ferienimmobilie zu verwirklichen. Der Erwerb über eine GmbH & Co. KG ist der vorteilhafteste Weg, eine Immobilie auf Mallorca zu erwerben. Die professionelle Abwicklung, Betreuung und Zusammenarbeit mit VillaCircle auf einem fachlich hohen Niveau macht sehr viel Spaß!“

Willi Plattes

Steuerberater und Geschäftsführer, European Accounting – Plattes Group

„So erholsam wie in meinem neuen Ferienhaus habe ich noch nie übernachtet. „Ankommen und genießen“ – genau so hat es sich bei mir angefühlt.“

Markus L., Augsburg

Miteigentümer

„Wir haben hier in Sa Rapita wunderbar entspannte Tage verbracht! Wir hatten uns ja bereits im Februar bei der Besichtigung in das Anwesen verliebt. Jetzt als Eigentümer war es aber nochmal ein anderes Erlebnis.
VillaCircle hat alles top vorbereitet, es blitzte und der angenehme Duft des Hauses hieß uns willkommen.“

Alfred G., Memmingen

Miteigentümer

„Liebe Frau Eisele,
vielen Dank für die Informationen. Da sind wir wirklich froh, dass Sie sich um alles vor Ort kümmern. So werden die Aufenthalte zum richtigen Urlaub.“

Esther R., Kassel

Miteigentümerin

„Ich liebe einfach alles an diesem Haus: das traditionelle und hochwertige Design, den FengSui Blick auf die Berge und ins Tal, die direkte Anbindung an Skigebiet und Natur, das Sorglos-Paket von VillaCircle.“

Ute F., Hamburg

Miteigentümerin

„Die Hausbesichtigung hat uns wirklich beeindruckt. Das Haus sah schöner aus als auf den Bildern im Exposé.“

Moritz T.

Interessent

„Ich möchte mich bei Ihnen und Ihren freundlichen Kollegen für die äußerst kooperative, kompetente und faire Zusammenarbeit bedanken. Unsere Begegnungen waren stets höflich, zuvorkommend und inspirierend.“

Gerald F., Stuttgart

Interessent

„Nicht lange überlegen mussten wir beim Reetdachhaus in Dassow, das sowohl vom Preis-/Leistungsverhältnis als auch vor allem durch die Nähe zu unserem Zuhause ausgesprochen attraktiv ist, ebenso wie die absolut ruhige Lage. Wir überlegen noch, ob wir statt einem Achtel gleich zwei Achtel kaufen. Hier passt für uns einfach alles!“

Familie S., Hamburg

Interessenten

„Der Verkauf meines eigenen Hauses an VillaCircle hat rundum super geklappt. Von der ersten Sekunde an war der Umgang professionell und führte zu einer Vertrauensbasis, wie man sie sich nur wünschen kann. Der Prozess war zielgerichtet und strukturiert, das Handling jederzeit vertrauenserweckend. Selbst nach dem Kaufabschluss war VillaCircle weiterhin ein verbindlicher Partner für die Klärung offener Punkte.“

Michael D.

Unternehmer und Verkäufer

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Dann kontaktieren Sie uns gern direkt per Email oder
unter der folgenden Rufnummer:

Telefonnummer
+49 (0)211 418 72 915

E-Mail Adresse
info@villacircle.com

Adresse
Kennedydamm 1, 40476 Düsseldorf, DE

316d21b4-6858-47e5-9fd1-0a4ba8e433a5

Bad Sankt Peter-Ording Nordsee