Teilverkauf mit VillaCircle

Sie lieben Ihr Ferienhaus aber nutzen es zu wenig?
Sie wollen sich nicht ganz trennen?
Wir haben die Lösung!

So funktioniert Teilverkauf mit VillaCircle

Eigentümer bleiben

Behalten Sie anteilig Ihre Ferienimmobilie.

Eigentum entsprechend Ihrer tatsächlichen Nutzung – zu einem Achtel, einem Viertel oder der Hälfte des Hauses.

Genießen Sie weiterhin Ihr Zuhause als Eigentümer.

Kapital freisetzen &
Kosten sparen

Realisieren Sie zum Marktwert ein Teil des Gewinns Ihres Ferienhauses – Ihr Kapital für neue Träume.

Verringern Sie die laufenden Kosten auf ein Bruchteil – im Einklang mit der tatsächlichen Nutzung.

Service genießen

Genießen Sie unsere Verwaltung und den Service vor Ort. Wir kümmern uns um Ihr Haus.

Alles was Sie tun müssen: Anreisen und entspannen!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Kontaktieren Sie uns bei Interesse an einem Teilverkauf.
Wir prüfen gerne ob Ihr Ferienhaus zu unserer Kundenliste passt.

So funktioniert der Teilverkauf mit VillaCircle

VillaCircle kauft bei entsprechendem Interesse seiner Kunden das Ferienhaus von Ihnen und wandelt das Eigentum in eine Deutsche Einzel-Objektgesellschaft mit maximal 8 Anteilen um. Die Objektgesellschaft wird neuer Eigentümer mit Eintragung im Grundbuch. Entsprechend Ihren Bedürfnissen und Ihrer Nutzung können Sie an dieser Objektgesellschaft ein Achtel, ein Viertel oder sogar die Hälfte der Anteile als Eigentümer behalten. Die restlichen Anteile werden von VillaCircle an weitere sorgfältig ausgewählte Anteilseigner verkauft.

Wir übernehmen mit unseren Partnern vor Ort die Erstellung von Verkaufsunterlagen und entsprechenden Foto- und Videoaufnahmen. Sofern nicht schon vorhanden, unterstützen wir Sie ebenfalls mit unseren lokalen Experten bei der Erstellung von eventuell noch fehlenden nötigen Dokumenten wie Energieausweis, rechtliche Konformität der Bebauung und dergleichen.

VillaCircle schickt das Angebot für den Anteilskauf an seine stets aktuelle Kundenliste mit passendem Interesse bezüglich Region und Objekttyp. Darüber hinaus werden die Anteile zusätzlich auf der Plattform von VillaCircle gelistet. Bei entsprechendem Interesse werden die Kunden zunächst gründlich geprüft und sorgfältig ausgewählt.

Die aktuelle Einrichtung wird von VillaCircle zusammen mit seinen Innenarchitekten und Designern geprüft und sofern passend von Ihnen direkt erworben. Bei Bedarf lassen wir Ihr Haus in neuem Glanz und neuer Schönheit erstrahlen. 

Abseits für das eventuelle Erstellen von für den Verkauf notwendigen und noch nicht vorliegenden rechtlichen Dokumenten erhebt VillaCircle keine weiteren Gebühren für das Listing und die Suche nach neuen Käufern. VillaCricle berechnet seine Leistung für rechtliches Strukturieren und Aufsetzen nur gegenüber den neuen Anteilseignern.

Grundsätzlich fängt VillaCircle mit der Umstrukturierung in eine Objektgesellschaft und der Kaufabwicklung erst bei entsprechendem Interesse und fester Zusage von über 50% der Anteile an. Dies kann je nach Lage und Objekt sowie der aktuellen spezifischen Nachfrage der VillaCircle Kunden unterschiedlich lange ausfallen. Unabhängig davon können sie jederzeit vor Kauf und Umstrukturierung Ihr Objekt wieder von VillaCircle und dem Teilverkauf zurückziehen.

Sie können jederzeit nach Ablauf von 12 Monaten ihre restlichen Anteile verkaufen. Sofern die anderen Anteilseigner von Ihrem entsprechenden Vorkaufsrecht nicht Gebrauch machen hilft Ihnen VillaCircle gerne bei dem weiteren Verkauf Ihrer Anteile.